不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,......
契税作为一个独特的税种,对于抑制投机炒房行为、规范房地产市场都起到了"四两拨千斤"的关键作用,尤其对于当前我国房地产"去库存"有着重要意义。想必很多人都想要了解,房产契税的征收标准如何?房产契税怎么缴纳?房产契税滞纳金怎么算?下面由找法网小编为您介绍一下。
一、房产契税的征收标准如何不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房......
90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
注:家庭住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭住房。
契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率......
契税作为一个独特的税种,对于抑制投机炒房行为、规范房地产市场都起到了"四两拨千斤"的关键作用,尤其对于当前我国房地产"去库存"有着重要意义。想必很多人都想要了解,房产契税的征收标准如何?房产契税怎么缴纳?房产契税滞纳金怎么算?下面由找法网小编为您介绍一下。
一、房产契税的征收标准如何不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房......