楼房门窗漏雨赔偿
房屋验收漏水赔偿
有当事人反映：我家的房子刚装修好验收时被物业用水淹了我想问怎么样找他赔偿，还有我们现在只有合同没房本，在什么时间内给房房本有效。
找法网王德军律师解释：可以起诉要求赔偿损失，房本交付在合同中明确规定了。其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。
如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。
开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部......
楼房倒塌，如果倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由侵权人赔偿。如果是施工单位在建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为，并导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。具体由谁赔偿，应当根据实际情况而定。
根据《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
......大家好，我是找法网特约嘉宾律师：陈平凡。
如果房子楼上装修漏水一般都是因为装修的业主有过错，如在选材和施工方面没有做好，所以受损业主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。
如果漏水原因是因为楼上业主造成，就可以和楼上业主进行商量，提出补修以及赔偿的问题。如果房屋漏水原因并不是因为楼上业主的原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。
如果楼上业主对于漏水的情况不及时进行补修，那么受损的业主则可以把此情况提交到法院来进行审理。楼上业主如果不履行法院的判决......
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：
如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理;
如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
常见的房屋住宅质量问题
(1)渗，漏。通称“六漏一渗”，是指屋面漏水，水箱漏水，楼地面漏水，地下室漏水，上下水管道漏水，卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样检查看，这类问题约占总数的......
一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。
在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护合法权益。在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。保修期从开发......
