房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物和围墙,如暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
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房产税是每个国家都会征收一种税费,当然我国也不例外。当然也不是所有的房屋都会在进行交易的过程会有征收,在我国征收房产税这一块,也会有相关规定,只要符合房产税征收对象才可以。那么房产税征收对象有哪些呢?以下就是找法网小编整理的内容。
一、房产税征收对象有哪些房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
二......大家都知道买房需要交一些税,关于房产税的问题,我国以前在上海进行了试点,最近几年也有风传逐步推进房产税的消息。行家说征收房产税是早晚的问题。那么,什么是房产税?房产税的征收对象是什么?所有的房子都需要缴纳房产税吗?找法网小编为你介绍。
一、什么是房产税?
房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
......听到房产税,小编相信有很多朋友是开心的,但是对于炒房的朋友来说确实不太高兴的。但是有些小伙伴也不要太早高兴呀,毕竟房产税的征收也是有范围限制,而且有自己的一套标准,您知道吗?下面找法网小编就为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
一、房产税的征收范围及标准房产税征收范围:
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定......
1、房产税征收办法有哪些。房产税征收办法有两种:一种是按套征收;一种是按面积征收。举个比方介绍一下。假定一家三口人、两套房子。一套面积80平米,销售价130万元,另一套面积150平米,销售价270万。假定房产税税率为1%,那在两种征收办法下,每年各需求付出多少额度的房产税。
2、按面积征收:假定人均面积40平米可。80平米的房子1.6万元/平米,150平米的房子1.8万元/平米,则该家庭每年房产税=(150-120)*1.8*1%+80*1.6*1%=0.54+1.28=1.82万元。......