住房按揭贷款申请条件
2021-07-22 10:40
找法网官方整理
住房按揭贷款是为没有房子全款金额的朋友提供的一项福利，大家如果想要买房，最低标准可以准备好相应的首付款，然后向银行申请房贷，很多朋友都知道这个事情，在购房的时候也都纷纷选择了申请房贷购房，住房按揭贷款申请条件？接下来找法网小编就为大家收集了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
一、申请一手房按揭贷款的条件
申请一手房按揭贷款的条件?找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、申请一手房按揭贷款的条件
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开立个人结算账户......
二、住房按揭贷款申请业务流程
1、申请人提出贷款申清，递交相关申请资料;相关申请材料可直接提交本行营业网点。2、经本行审批同意的，经办行与借款人和保证人签订借款合同和担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。4、贷款结清后，办理抵押登记注销手续。......
三、农行住房按揭贷款流程是怎样的
申请农行住房按揭贷款的流程是，先向农行提出贷款申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立借款合同，最后借款合同生效后，向申请人发放贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。......
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