期房如何购买
如何购买期房
前几天去看了一套期房,要明年的九月三十号才能交房,交了8000块的定金,售房员给我签了一些字同手印,具体是什么,她也没有说明,还叫我到银行去做按揭,也签了字按了手印,但是我没有带相关证件,售房员叫我在10天之内补其证件,因为交房日期还有一年,我在想如果贷款下来,是否是要马上给付利息,等于提前一年还贷,请问我应该注意哪些方面的问题呢
律师：
是的，贷款放下来就要开始还贷了!
注意还款时间，按时还款就对了!保留好所有的相关票据!
......消费者在购买商品房时，应查验所要购买的商品房屋是否具有《商品房销售许可证》及《商品房销售面积审核通知书》、《商品房销售面积示意图》。交付房款之前，必须签定由声建设厅及省工会行政管理局监制的《商品房购销合同》，对于合同中的违约责任等条款应逐条填写，以避免不必要的纠纷产生。在房屋竣工、交清房款之后应向开发企业及时索要《商品房销售许可证》复印件、《商品房交易批复》复印件、《商品房准住通知书》及《商品房销（预）售专用发票》，凭上述证件及《商品房购销合同》到房屋所在区房产产权登记部门办理产权登记手续，领取《房屋所有权证》。
......期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么，购买的期房可以出售吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
购买的期房可以出售吗，主要内容如下：
由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条......
由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及期房。
《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。但是国务院至今没有作出规定，建设部的《商品房销售管理办法》对此也没有规定。
那么，购房的期房可以转让吗?从目前的实践来看，期房是可以转让的，但是必须要符合法定的条件并且履行法定的程序。具体到各个地区又是不同的。
......买房子是人们的终身大事，可是买期房还是现房呢?购房者往往面临这样的选择，购买期房虽然能够抢得先机，在价格上享受一定的优惠，但同时也承担着期房变“欺房”的风险。例如面积误差、建筑材料的变换、规划设计的改变等等。怎样才能避免这些问题，买个放心的房子呢?本期编辑教您如何在期房里慧眼识金，找到真正的好房子。
如何能买到真正放心的房子呢，可能有人会说那就去买现房吧，真实的房子放在那等着你去挑选，应该就没有什么问题了吧。可是现房户型少，选择的空间小等等也是购房者选择期房的原因，究竟购房者买什么样的房子才是最合适的，一时间争论不休。
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买房是一件重大的事情，无聊是在对于现房和期房的购买上，那么现房和期房怎么购买呢？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、期房怎么购买
期房购买流程
１．签订认购书。
２．签订买卖契约。
３．预售登记。
４．签订管理公约，办理入住手续。
５．办理产权过户，领房产证。
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弄清开发商的“老底”
购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，常见的欺诈手段还有用一期项目手续卖二期商品房或用甲手续卖乙方商品房等。
把牢房屋产权证
在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、......
