二手房中介费服务的形式
中介咨询收费按服务形式
分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总......
二手房中介费支付方式
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
......二手房中介费
“作为长沙市二手房交易资金监管专用账户指定开户行，引入该模式早已在房管部门和银行的整体规划之中。”中信长沙分行个贷中心负责人表示。目前房管部门也在力推将二手房房源信息平台和交易平台进行对接整合，这与银行介入二手房业务的新模式不谋而合。
在操作模式上与中信长沙分行不同的是，交通银行长沙分行工作人员称，由于交通银行自身没有房源信息平台，也无法召集一批二手房交易专业人员。因此该行会选择与网站或中介合作，而不会独立运作。
“银行主动去收集客户信息，撮合交易，其实是直客式房贷的升级版本......
【案例1】
2014年10月，金女士通过中介公司的介绍，欲购买佟先生的一套商品房，价格为400万元。三方签订《房屋买卖定金协议》，约定金女士向佟先生支付定金10万元，于2014年12月1日前支付117万元，直接存入房产交易管理部门指定资金托管账户，余款由金女士办理商业贷款后直接存入资金托管账户。买卖双方办理首次资金托管时支付中介公司佣金50%，剩余50%佣金于卖方领款、买方领证前支付。协议还约定，佟先生需向中介公司支付佣金6万元，金女士需支付2.6万元。
但此后，佟先生和金女士未签订房屋买......
二手房买卖合同纠纷的解决方法是怎样的呢？下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容。希望能给大家带来一定的帮助。
一、二手房买卖合同纠纷的解决方法
1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速......
导读：二手房中介的收费标准，根据不同服务项目的收费标准是不一样的，都是按照市物价部门有关规定来进行收取，具体二手房中介的收费标准是怎样的呢?请看本文介绍：
二手房中介的收费标准有：
(一)房地产经纪收费
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。
1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：
二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。
契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费等。
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