房租押金不退怎么办

　　一、房租押金不退怎么办

　　当面临房租押金不退的情况时，有多种途径可以寻求解决。

　　1.可以尝试与房东进行协商，通过友好的方式解决问题。

　　2.如果协商无果，可以向基层群众自治组织，如居委会或村委会申请调解。

　　3.对调解结果不满意的，可以选择向法院提起诉讼。

　　4.如果双方在租赁合同中约定了仲裁协议或仲裁条款，可以向仲裁庭申请仲裁。

　　这些方式都能有效地维护租户的合法权益。

　　二、租赁纠纷的法律支持

　　在处理这类问题时，租户也可以参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　1.根据民法典第一百八十六条，因一方违约行为造成对方损害的，受损害方有权选择要求对方承担违约责任或侵权责任。

　　2.第二百三十三条也明确指出，当物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径寻求救济。

　　三、区分定金与订金

　　1.在租房过程中，租户常常需要支付一定的金额作为定金或订金。虽然这两者只有一字之差，但在法律上却有着截然不同的含义和后果。

　　2.定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行；而订金则更像是一种预付款，用于表示租房的诚意。

　　3.在租房时，租户应当明确自己所支付的是定金还是订金，并了解相应的权利和义务。一旦发生纠纷，这些知识将成为维护自己权益的有力武器。

　　4.租户还应当妥善保管相关证据，如合同、收据等，以便在需要时能够证明自己的主张。

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