房屋租赁备案是一项很好的制度,更有利于维护市场交易秩序,保护合法利益。进行房屋租赁备案可以有效对抗第三人。那么,房屋租赁备案要交税吗?进行房屋租赁备案后有什么有用呢?房屋租赁备案的规定有哪些呢?下面跟随找法网小编一起来看看吧!
一、房屋租赁备案要交税吗?【法律意见】
房屋租赁需要交税,房屋出租者缴税。
【法律依据】
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政......
1、个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。
城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
2、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的......