二手房买卖合同怎么写

二手房现在成为房价飞涨的年代购房者的首选，因为二手房的价格相较于新房而言的确是优惠很多。那么，二手房按揭贷款合同如何签订？二手房按揭贷款合同考虑因素，有哪些？二手房按揭贷款合同范文，怎么写？下面，就由找法网小编来详细说明一下。希望能对大家有所帮助。

1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。

以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原......

二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。针对二手房买卖交易来说，卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续，买方主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期，其实是关心房屋过户交易中各个流程的办理时限，比如在多久时间内必须办理过户，过期后会不会就办不了，合同会不会作废。

这样的担心是对合同的一种误解。买卖双方要在签署合同前协商好每项手续的办理时限，并写到合同中，如果到期没有办理，可以根据实际情况要求解除合......

​在进行二手房交易中，二手房的购买人和出卖人之间需要签订一份二手房买卖合同。双方需要在二手房买卖合同明确约定合同的有关事项，以确保购房的顺利进行。那么，二手房购房合同效力如何确定呢？找法网小编为您详细介绍如下：

一、怎么确定二手房买卖合同是否有效？

购房者在签订好二手房买卖合同时要看好合同是否为真，具体操作方法：

当双方签署二手房买卖合同后，购房者可以在房管局网站（部分地区不提供该服务）上查询房产交......

房屋买卖合同（二手房）出卖人（甲方）：住所地：邮编：电话：传真：法定代表人：

买受人（乙方）：住所地：邮编：电话：传真：法定代表人：

甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一）坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分：其中，住宅部分的建筑面积共_____________平方米，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___......

绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此,合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。那么，二手房屋买卖合同的内容应该包含哪些主要的条款呢?小编为您收集整理二手房买卖合同相关知识，让您全面......