物业管理服务内容
物业管理作为一项多功能、全方位的来务，其涉及的范围相当广泛。在实践中，一个物业管理公司能承揽多少业务，提供怎样的服务，取决于物业公司本身的业务能力和用房的要求。
物业管理的业务
完整意义上的物业管理业务可划分为三大类。
第一大类是物业管理专项业务，它包括：
（一）建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。
（二）设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养、维修，使之良好的使用状态。
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购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。带好下列证件：
１、与房产商签订的“购房合同”
２、购房付款发票
３、身份证。
４、支付物业管理费。
５、区房地产管理处办理产权的收据。
物业管理合同应具备以下主要条款：
１、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方（委托人）为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司。
２、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积......
１、房屋共用部位的维护与管理：首先来说一下房屋的维修管理也包括了以下几点，要看一下房屋外观是不是好，整洁度好不好；小区内有没有一些明显楼栋标志以及引路方向平面图；还要检查一下有没有无违反城市规划一些违章建筑；同时还要记得建立回访制度和回访记录。
２、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
设备管理包括：那么这个就包括很多了，比如说设备图纸，还有就是资料以及档案方面没有齐全。对于运行人员要求他们严格遵守操作规程和它的保养规范也是要特别注意的。
３、环境卫生、绿化管理......
发布部门:重庆市物价局
发布文号:渝价[2002]467号
重庆HY物业管理有限公司：
你公司“关于HY广场物业管理服务收费标准的申请”收悉。根据你司申报：HY广场高层住宅区除具备普通高层住宅物业管理服务一级标准的条件外，住宅还具备：一、环境绿化方面：HY广场分为不同标高的上下广场，下广场为商业购物广场，有近万平方米的广场景观场地，其入口有表演台、旱喷泉等;上广场为绿化休闲广场，配有喷泉、跌水、艺术花池、雕塑、木船等;绿化带内种有银杏树、百年黄桷树、百年迎客松、白玉兰、紫玉兰、......
