房地产他项权证
2021-08-22 13:20
找法网官方整理
房地产他项权证是依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等制定的条例。下面由找法网的小编为您介绍相关内容。
一、房地产他项权证
房屋他项权证是房屋所有人将房产抵押给他人的权利，办理房屋他项权证需要房屋所有者携带相关有效材料到当地的房产交易管理机构进行办理。房屋他项权证不是当时办理就能够取得相关证明的，需要经过一段时间才能取得。找法网百科专题为你整理了相关内容。......
二、房地产他项权证怎么换房产证
现代社会，我们国家的房地产业还是非常热门的,那么房地产他项权证怎么换房产证呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。
房地产他项权证怎么换房产证
贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。
1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定......
三、我的房子有他项权证可以过户吗？
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。......
四、房屋只有房屋所有权证可以过户吗
简单来说，房产过户是房屋买卖、房屋转让、房屋赠与过程中不可缺少的一个重要步骤，只有办理了房产过户，房屋的手游圈才真正发生了转移，房屋过户需要按照房管局的相关要求携带好相关材料，接下来跟着找法网小编一起来了解一下相关内容吧。
一、房屋只有房屋所有权证可以过户吗
不可以。
１、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
２、如卖方提供的房屋合法......
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