法院拍卖的房子限购吗
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法院查封的房子家里是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移财产，逃避法律责任，但仍可以正常居住。
根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活......
法院执行拍卖房子流程
(一)拍卖前，查封房屋
(二)拍卖前，评估房屋
(三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)
1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。
3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最......
在多数情况下，司法拍卖房的最终销售价低于市场价，因此受到不少购房者的青睐。如今，不少城市都在实行买房限购政策，想必很多人都想要了解，司法拍卖的房子限购吗？司法拍卖的房子能贷款吗？下面由找法网小编为您介绍一下。
一、司法拍卖的房子限购吗
法院是不限购拍卖房产的。
但到当地房管局过户时，部分限购地区，如果已有房产，在限购行列。房管局会受理过户后，停止过户手续，到你原房产卖出，不属限购行列时，才继续办理过户。
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法院拍卖的房产是不限购的，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。找法网小编为您整理以下资料。
一、房屋原业主的身份背景
一般被抵押或没收房屋的，都是因为债务人无法履行到期债务，导致被债权人起诉、查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，很多一部分是由于投资失败，资金链断链或者沾染高利贷跑路的，如果是普通做买卖失败，人品尚可还行，如果是遇到像上面新闻中那样的流氓房主，可能会返回来闹事、找麻烦，就后患无穷了。
所以，在购买司法......
当房屋所有人不履行判决时，或者债权人申请诉讼保全的，法院经过他人申请，是可以采取查封房屋的手段，督促债务人履行义务的。那么，大家清楚房子被法院查封还能住吗?下面找法网小编为您解答，感兴趣的朋友一起接着往下阅读吧。
查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。
至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。
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1、接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。
2、拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明、有关文件、房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
3、接受委托、签订委托、拍卖合同书。经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法......
通过法院强制执行他人的房屋，为实现其价值，将房屋进行拍卖，又通过法院拍卖拿到房屋的，那么相当于购买了一处房产，那么，这种情况下拿到的房屋，从法院拍卖的房产能办理过户手续么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。
从法院拍卖的房产能办理过户手续。
可按如下程序办理过户手续：
１、利人（申请人）为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定（判决书）、身份证明（因故不能亲自办理时......
法院执行拍卖的程序需要多长时间?找法网小编介绍如下：
先委托评估，评估价格出来后确定拍卖底价，然后委托拍卖公司拍卖。如果第一次拍卖流拍，可以在20%内降低拍卖底价;以此类推可以拍卖三次，每次都可以降价，也可以不降价。
购买法院拍卖的房屋须知：
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷......
