通过法院强制执行他人的房屋,为实现其价值,将房屋进行拍卖,又通过法院拍卖拿到房屋的,那么相当于购买了一处房产,那么,这种情况下拿到的房屋, 从法院拍卖的房产能办理过户手续么?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。
从法院拍卖的房产能办理过户手续。
可按如下程序办理过户手续:
1、利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。
2、利人(申请人)为单位时:请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书,同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。
3、过拍卖程序成交的,还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。
4、律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后,该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后,该科将刊登公告的整版报纸合档,您(单位)可从该科免费领取该份报纸。
5、报公告规定的期限届满后,持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时,您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心,其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。
以上便是从法院拍卖所得房屋办理过户的情况,希望对你有帮助。