新二手房买卖注意事项

根据实践经验，进行二手房的买卖时需要注意的事项有：

1、购房者要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权。

2、同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有存在其他的权利负担，还有多长时间的土地使用期限等。

3、如果有寻找中介公司的，还需对于中介公司的资质进行审查。

4、卖房者需要对于购房者的经济情况有所了解，以防被骗。

5、买卖双方要签订书面合同，明确双方的权利义务，做到公平、诚实。......

大家好，我是找法网特邀嘉宾薛增洁律师，下面我为大家解答一下二手房房屋买卖注意事项。

其实这个问题是需要根据具体的二手房具体的买卖双方来进行分析确定的，这里简单跟大家分享一下主要的注意事项：

第一，房屋的基本情况。

主要是房屋的产权的问题，房子上是否有抵押，是否有担保，是否被查封，影响房子将来是否能够正常的办理过户。

第二，房屋的质量问题，比如说卫生间，比如说主体。如果说已经过户了，这个时候即便有质量问题也是没用的，你需要事先检查一下，看看是不是存在明显的质量问......

大家好，我是找法网特邀嘉宾：高庆萍律师。

下面我将针对二手房买卖的注意事项，答复如下：

首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法，比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位，价格等方面有什么要求。

其次在签订正式合同前，一定要对看中的房子进行详细的核实，以下几个问题要特别注意：

1、卖房人是否是真实的权利人，是否有其他共有人；

2、房屋是否符合交易条件；

3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制......