基于赠与而取得的所有权

基于赠与而取得。赠与，是指当事人一方将自己的 财产所有权无偿转让给他方的双方法律行为。赠与的目的是为了无偿转移财产所有权，因此，如当事人双方约 定，一方将财产无偿提供对方使用，则不属赠与，而为 借贷；且财产所有权的转移须为无偿，赠与合同虽可约 定受赠人负担一定义务，但此义务非为对价。由于赠与合同属实践合同，赠与协议达成后，赠与人尚须将赠与 物交付于受赠人，否则，不发生财产所有权的转移。例 如，存款上虽记下了他人的名字，但赠与人并未加盖印 鉴，存款视为未交付，其所有权不能发生转移。这里所谓交付，不限于现实交付，简易交付、占有认定等均为 交付。例如，最高人民法院在《关于贯彻执行<民法通则 >若干问题意见（试行）》第128条中规定，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与 关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合 同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占 有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。