夫妻共同房子一方不签字能卖吗

　　一、夫妻共同房子一方不签字能卖吗

　　当涉及到夫妻共同房子一方不签字能否卖房的问题时，首先需要明确的是，夫妻共同财产的处理必须经过双方的同意。

　　1.如果一方未经另一方同意擅自处置夫妻共有的房产，那么这一行为是不被法律所认可的。即使出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。

　　2.如果一方未经对方同意擅自卖了房子，其配偶有权要求要回房产。

　　3.如果善意第三人符合善意取得制度的要求，能够取得该房产的所有权，此时配偶不能要回房子，但能够要求擅自处置房产的一方给予相应的补偿。

　　二、买房是否只写一人名字

　　在买房时，夫妻双方可以选择只写一个人的名字。根据我国法律的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产，无论房产证上是否只写了一个人的名字，都可以认定为夫妻共同财产。

　　一般来说房产认定为共同财产有以下情况：

　　1.双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产。

　　2.一方继承或是被赠与的房产。但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；

　　3.虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产。

　　4.一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续。

　　5.共同生活期内，双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。

　　三、一方借钱炒股是否夫妻债务

　　对于一方借钱炒股是否属于夫妻共同债务的问题，需要根据具体情况进行分析。

　　1.如果借钱炒股的目的是为了家庭生活需要，那么这笔债务就可以被认定为夫妻共同债务。

　　2.如果借钱炒股并非为了家庭生活需要，而是个人行为，那么这笔债务就不应当被认定为夫妻共同债务。

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