儿子继承父亲的房产需要办什么手续

　　一、儿子继承父亲的房产需要办什么手续

　　当儿子继承父亲的房产时，需要遵循以下手续流程：

　　1.儿子需要办理继承公证。这是确保继承权合法性的重要步骤，继承人可以前往被继承人（即父亲）房产所在地的不动产登记中心或者公证处办理继承公证。

　　2.儿子需要向不动产过户管理部门提交过户申请，并等待其审验材料。在此过程中，管理部门会核实继承人的身份、继承权的合法性以及房产信息的真实性等。

　　3.儿子需要缴纳相关过户税费。根据法律规定，儿子通过法定继承方式继承房产的，不需要缴纳契税。但需要注意的是，如果房产存在其他税费或费用，如物业费、维修基金等，也需要一并缴清。

　　4.儿子需要办理过户登记手续。在办理过户登记时，需要提交继承公证书、过户申请书、税费缴纳证明等材料。

　　二、父母继承儿子遗产份额

　　在儿子先于父母死亡的情况下，父母有权继承儿子的遗产。根据《民法典》的相关规定，父母、子女、配偶都是第一顺位继承人，在继承儿子遗产时享有平等的继承权。

　　1.父母继承儿子遗产的份额一般是二分之一或三分之一，具体取决于儿子是否结婚以及是否存在其他第一顺位继承人。

　　2.如果儿子已婚且没有子女或子女已经去世，则父母可以继承儿子的全部遗产，如果儿子已婚且有子女或其他第一顺位继承人，则父母只能继承儿子遗产的一部分。

　　3.在分配遗产时，一般应当均等分配。

　　4.对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。

　　5.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。

　　6.有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

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