村中集体土地被别人侵占应该怎么办

　　一、村中集体土地被别人侵占应该怎么办

　　当村中集体土地被他人侵占时，我们首先需要明确的是，这种行为是违法的，并且损害了集体利益。面对这种情况，我们可以采取以下几种方式来解决：

　　1.双方当事人可以尝试通过协商来解决纠纷。如果双方能够就侵占问题达成一致，那么这将是最简单、最快捷的解决方式。

　　2.如果协商无果，我们可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等组织进行调解。这些组织通常具有丰富的调解经验和资源，能够帮助双方找到解决问题的途径。

　　3.如果协商和调解都无法解决问题，我们可以选择去法院起诉。根据《农村土地承包法》第五十一条的规定，当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　在整个解决过程中，我们要保持冷静、理性，遵守法律程序，以合法、合理的方式维护集体利益。

　　二、村中土地补偿标准

　　在村中土地被征收时，为了保障农民的合法权益，政府会给予相应的补偿。具体的补偿标准如下：

　　1.征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

　　2.征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

　　3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

　　4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

　　5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

　　这些补偿标准是根据土地的性质、用途、产值等因素综合考虑而制定的，旨在确保农民在土地被征收后能够得到合理的经济补偿。

　　三、村中集体土地抵押贷款

　　关于村中集体土地是否可以抵押贷款的问题，集体土地在一定条件下是可以抵押贷款的。

　　1.如果集体土地属于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地，并且已经依法承包给个人或单位经营，同时得到了发包方的同意抵押，那么这些土地的使用权就可以作为抵押物进行贷款。

　　2.如果集体土地上的房屋和其他地上定着物也可以作为抵押物进行贷款。

　　需要注意的是，在抵押贷款时，我们要确保贷款用途合法合规，并且按时还款。同时，我们也要了解相关法律法规和政策规定，确保自己的权益得到保障。

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