哪些属于专业承包工程

　　一、哪些属于专业承包工程

　　专业承包工程指的是施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。具体来说，以下类型的工程可以专业分包：

　　1.行业垄断的项目，例如消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧等。

　　2.特殊专业项目，如手术室、金库、特殊设备等。

　　3.专业性较强的项目，如网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

　　然而，需要注意的是，《建筑法》第二十九条规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不得分包。

　　二、不可分包的情况说明

　　根据《建筑法》和其他相关规定，以下情况属于建筑工程不可以分包的范围：

　　1.建筑工程主体结构的施工不可以分包，必须由总承包单位自行完成。

　　2.承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　这意味着，建筑工程中的关键部分和重要结构必须由总承包单位亲自完成，以确保工程质量和安全。

　　三、工程分包的合法要件

　　建筑工程分包的合法要件包括实质要件和形式要件两大类。具体来说：

　　1.主体要件：工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。

　　2.责任要件：分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。

　　3.意思表示要件：分包合同必须是双方真实意思的表示，且符合法律法规的规定。

　　4.客体要件：凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程；凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。

　　5.形式要件：分包合同必须采用书面形式，并明确双方的权利和义务。

　　需要注意的是，《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

　　了解专业承包工程和分包的相关规定，有助于你更好地参与建筑项目。如果你对此有更多疑问，欢迎在找法网发起咨询，我们将为你提供专业建议。