建筑工程用地批准手续指什么

　　一、建筑工程用地批准手续指什么

　　1.建筑工程用地批准手续指的是建设项目在选址定点后，由建设单位向项目所在地的县、市土地行政主管部门提出用地申请，按照规定的审批权限逐级上报。

　　2.经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地单位发给批准用地文件和《建设用地批准书》，被用地单位取得土地使用权的法定程序。

　　二、办事所需资料总览

　　办理建筑工程用地批准手续需要准备以下资料：

　　1.县、市级人民政府建设用地请示文件；

　　2.建设用地申请表；

　　3.市级国土资源行政主管部门审查意见；

　　4.建设用地项目“一书四方案”（呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案）；

　　5.建设用地项目预审意见；

　　6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件；

　　7.初步设计批准文件或其它立项批准文件；

　　8.有关部门意见（涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等）；

　　9.以有偿方式供地的，提供：出让合同、土地评估报告；

　　10.建设用地规划批准文件；

　　11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》；

　　12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明；

　　13.征用土地协议书或征地公告；

　　14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图；

　　15.1：10000分幅的土地利用现状图；

　　16.建设项目总平面图或线型工程平面图；

　　17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告；

　　18.征地地形图。

　　以上材料是办理建筑工程用地批准手续的基本材料清单，具体要求可能会因地区和具体项目而有所不同。

　　三、用地类型与适应范围

　　1.建筑工程用地批准手续的适应范围包括国家建设用地、集体建设用地和临时用地。这些类型的用地都需要按照规定的程序进行申请和批准，以确保土地使用符合国家的土地政策和法律法规。

　　2.在申请用地时，需要明确用地的类型和用途，并按照相应的规定和要求进行申请和审批。

　　3.用地单位（个人）也需要遵守相关的法律法规和规定，确保土地使用的合法性和合规性。

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