承包工程在建筑行业涉及多种税金,主要包括城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税和土地使用税等。
1.城建税:根据增值税计算,具体税率因地区而异。在市区的税率为7%,在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城或镇的税率为1%。
2.教育费附加:按增值税的3%计算。
3.印花税:根据不同类型的合同和书据,适用不同的税率。例如:
(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同的税率为千分之一;
(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据的税率为万分之五;
(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的税率为万分之三;
(4)借款合同的税率为万分之零点五。
4.个人所得税:根据工资、薪金不含税收入的不同金额,适用不同的税率和速算扣除数。
5.企业所得税:税率为25%。
6.房产税:根据房产余值或房产租金收入计算缴纳,税率分别为1.2%和12%。
7.土地使用税:每平方米年税额因城市规模而异,大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。
1.承包工程的税负计算涉及多个税种和税率,具体计算方法因税种而异。
2.在进行承包工程税负计算时,需要综合考虑各个税种的影响,以确保准确计算应缴纳的税款。
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