购买的商铺并不只有产权证。
产权证只是证明商铺的所有权归属,而商铺的房产属于不动产,必须进行登记并取得房产证,才能构成合法的产权。
商铺必须有房产证。
1.这是因为房产等不动产在法律上需要进行登记,并取得相应的产权证,才能被视为合法的产权。
2.只有拥有房产证的商铺,才能在法律上享有完整的产权,否则,在出现不利后果时,寻求法律保护可能会受到限制。
办理房产证需要遵循一定的程序。
1.申请:需要向房屋登记机构提出房屋登记申请。
2.受理:房屋登记机构在收到申请后,会进行受理,并对申请材料进行初步审查。
3.审核:在受理之后,房屋登记机构会对申请材料进行详细的审核,确认其真实性和合法性。
4.记载于登记簿:审核通过后,房屋登记机构会将相关信息记载于房屋登记簿。
5.发证:房屋登记机构会根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
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