法律知识

回迁协议可以抵押吗

2024-05-22 11:55
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
拆迁房回迁协议不能作为抵押物,因其未办理产权登记,通常认为其价值保障不足。办理抵押贷款还需准备一系列资料,包括身份证、收入证明等。如有疑问,可咨询找法网律师。

  一、回迁协议可以抵押吗

  拆迁房的回迁协议不可以作为抵押物。

  1.抵押是建立在特定的物之上的,是一种债的担保形式。

  2.主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的。

  二、不可抵押原因分析

  1.房产证是房屋产权登记的合法凭据。只有拆迁安置房合同,但未办理产权登记,这样的权益在银行看来是不具备足够的价值保障,因此不能作为抵押物。

  2.要获得银行的抵押贷款,除了拆迁安置房合同外,还必须完成产权登记,拥有房产证。

回迁协议可以抵押吗

  三、必需的抵押资料

  在办理银行贷款时,通常需要准备以下资料:

  1.身份证件,包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等;

  2.配偶身份证件,同样需要包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等;

  3.收入证明,需要按照银行指定的格式提供,并附上相应的收入流水;

  4.婚姻证明,如结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书;

  5.所在单位的营业执照副本复印件(加盖单位公章);

  6.学历证明,如果学历为大专及以上,需要提供相应的证明文件;

  7.房屋产权证,这是抵押贷款中最重要的文件之一;

  8.贷款用途证明,需要明确说明贷款的用途。

  在实际操作中,我们需要明确了解这些规定,确保按照要求正确办理相关手续。

  你的回迁协议办理了吗?想了解更多关于拆迁安置的法律知识,快来找法网咨询专业律师,我们为你保驾护航。

房产纠纷律师团官方
已服务 137222 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
拓展阅读年普法人次15亿+
相关知识推荐
加载中