公司房产过户给公司交多少税费

　　一、公司房产过户给公司交多少税费

　　在公司房产过户给公司的交易中，涉及的税费主要有买方和卖方两部分。

　　1.买方需要支付的税费包括：印花税，契税，土地出让金，以及其他政府各职能部门和相关费用。

　　（1）印花税为销售价的0.5‰。

　　（2）契税根据房屋是否为普通住宅，分别为销售价的1.5%或3%。

　　（3）土地出让金则根据购房类型（成本价或优惠价）和地区规定有所不同。

　　2.卖方需要支付的税费包括：印花税，个人所得税，土地增值税，以及其他视政府部门规定和相关费用。

　　（1）印花税也为销售价的0.5‰。

　　（2）个人所得税为销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%。

　　（3）土地增值税在非普通住宅五年内出售的情况下为销售价的1%。

　　二、房产转让手续流程

　　公司房产转让手续的办理包括以下步骤：

　　1.转让当事人签订书面转让合同。

　　2.转让当事人在合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　3.房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复。如未在规定时间内答复，则视为同意受理。

　　4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

　　5.转让当事人按规定缴纳相关税费。

　　6.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

　　三、过户注意事项及风险

　　在公司房产过户过程中，需要注意以下事项并防范相关风险：

　　1.必须如期办理过户手续，确保公司的合法权益不受侵害。

　　2.在过户过程中，要清楚了解涉及的费用，并警惕中介机构可能存在的从中获利行为，以及故意拖延办证时间的情况。

　　3 由于房产过户需要提交的资料繁多，必须提前做好了解和准备，以免耽误过户进程。

　　以上内容仅供参考，具体操作时请咨询专业律师或房地产机构，确保过户过程的顺利进行。

　　房产过户是公司运营中常见的法律行为，掌握正确的过户流程和注意事项至关重要。如有更多疑问，欢迎在找法网提问，我们将为您提供专业解答。