居间服务是什么意思

　　一、居间服务是什么意思

　　1.居间服务，根据《民法典》的规定，现在被称为中介合同。它是指居间人，即中介人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人则需要支付相应的报酬。

　　2.这种服务形式中，居间人起到的是桥梁和纽带的作用，帮助委托人与第三方建立联系，促成合同的订立。

　　二、居间合同的特征

　　居间合同具有几个显著的特征：

　　1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。这意味着，无论委托人是否与第三方订立合同，居间人只是负责提供信息和媒介服务，并不直接参与合同的订立。

　　2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人的职责是传达双方的意思，起到牵线搭桥的作用，但并不对合同的内容或形式进行实质性的介入。

　　3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。这意味着合同一旦达成，居间人就有权获得报酬，而委托人也需要履行支付报酬的义务。

　　三、居间人权利义务

　　居间人的权利和义务主要体现在以下几个方面：

　　1.居间人的权利：

　　（1）居间人享有报酬请求权。这是居间人的主要权利，他们有权按照约定从委托人那里获得报酬。报酬的标准通常会在合同中约定，且受到国家相关规定的限制。

　　（2）居间人还有费用偿还请求权。这意味着，如果合同中约定了由委托人承担费用，那么居间人有权要求委托人偿还已经支付的费用。

　　2.居间人的义务：

　　（1）居间人有义务向委托人报告订约机会或者提供订立合同的媒介服务。他们需要如实向委托人报告有关订立合同的事项。

　　（2）居间人需要忠实履行自己的义务，不得违反诚实信用原则，也不得损害委托人的利益。

　　（3）居间人需要负担居间活动的费用，除非合同中另有约定。

　　（4）在某些情况下，居间人还有隐名和保密的义务。如果当事人要求居间人不得将其姓名或名称告知对方，那么居间人就需要遵守这一要求。

　　（5）在特定情况下，居间人可能需要承担介入义务，即在一定条件下代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任。

　　以上是居间服务合同的基本含义、特征以及居间人的权利和义务。然而，每个具体的情况都可能有所不同，因此在实际应用中，我们需要根据具体情况灵活处理。

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