房产作为遗产继承公证需要什么手续

　　一、房产作为遗产继承公证需要什么手续

　　房产作为遗产继承公证需要遵循一系列的手续。

　　1.必须进行房屋的评估，评估公司根据房屋的具体情况，如地段、坐向、楼层、楼龄等，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业的市值价格。

　　2.申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　在办理公证时，需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱（如有）等必要文件。若部分合法继承人放弃继承权，还需出具放弃财产承诺证明。

　　3.申请人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

　　申请人持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并提交所需资料。经审核无误后，将发放已更改权属人的房产证明。

　　4.根据具体情况，可能还需提交其他相关资料，如法院判决、裁定书或调解书等。

　　二、必要的法务材料

　　申请办理房产继承公证时，需要提交一系列必要的法务材料。

　　1.提供被继承人的死亡证明，如医学死亡证明、户籍注销卡等。

　　2.需提交房屋所有权证和房屋价值评估单。

　　3.全部法定继承人的户口、身份证等相关证明文件也是必需的。对于已婚或离婚的情况，还需提供结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书等相关材料。

　　4.提供继承人或被继承人的人事档案或复印件，以证明全部法定继承人的情况。

　　这些材料是办理房产继承公证所必需的，确保继承过程的合法性和有效性。

　　三、继承过程中的注意事项

　　在继承房产的过程中，有几点需要特别注意。

　　1.继承公证是必须经过的程序之一，申请人需要向当地的公证机构提出公证申请，完成公证并领取公证书后才能进行后续的房屋过户手续。

　　2.办理继承公证时需要提供完整的法务材料，包括被继承人的死亡证明、房屋所有权证、继承人身份证明等，确保继承过程的合法性和有效性。

　　3.在填写相关表格和提交材料时，务必仔细核对，确保信息的准确性和完整性。

　　4.如果继承过程中涉及到法律问题或纠纷，建议咨询专业的法律机构或律师，以确保自身的权益得到保障。

　　遵循这些注意事项，能够确保房产继承过程的顺利进行。

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