不需公证如何继承房产

　　一、不需公证如何继承房产

　　在无需公证的情况下继承房产，可以采取以下三种方式。

　　1.继承人可自行准备相关证明材料，并前往房管部门办理房产过户手续。

　　2.若已有法院发放的判决书或调解书，继承人可凭借这些文件直接前往房管局进行过户登记。

　　3.如果所有继承人均无异议，也可以选择前往公证机关办理公证手续，随后凭借公证文书办理过户手续。

　　二、异地房产继承流程

　　1.对于异地房产继承，首先需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

　　2.继承人需前往区或市公证处（对于原外销商品房，则需前往市公证处）办理继承权公证。

　　3.在办理继承权公证时，需提交的材料包括被继承人死亡证明、房产产权证明或其他凭证、户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件，以及继承人的身份证件。

　　4.若存在遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。

　　5.根据《民法典》第一千一百二十二条和第一千一百二十三条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而继承开始后，应按照法定继承办理。

　　6.若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理。

　　7.若存在遗赠扶养协议，则应按照协议办理。

　　8.《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条也规定，因继承、受遗赠取得不动产的，当事人需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等。

　　三、遗产继承的法定规则

　　遗产继承的法定规则主要包括遗嘱、遗赠扶养协议和法定继承。

　　1.在有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，继承人应遵循这些文件的规定进行继承。

　　2.若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序进行继承。

　　(1)法定继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母。

　　(2)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　你还有其他关于房产继承的疑问吗？欢迎在找法网评论区留言提问，我们会尽快为你解答。同时，如果你觉得这篇文章对你有帮助，请点赞分享给更多需要的人。