房子第二次过户收费标准

　　一、房子第二次过户收费标准

　　二手房的第二次过户收费标准涉及到多个方面的费用。

　　1.交易双方都需要支付交易手续费，住宅类存量住房的费用为6元/平方米，而非住宅类则为10元/平方米。

　　2.登记费由购房人交纳，具体金额根据房屋面积的不同而有所差异，从80元/套到800元/宗不等。

　　3.每增加一本房屋所有权证书需要支付10元的工本费。

　　4.印花税为5元/本，由购房人交纳。

　　5.契税则由购房人根据相关规定进行交纳。

　　二、二手房交易各项费用

　　在二手房交易中，除了上述的过户费用外，还可能涉及到其他费用。

　　1.购房人可能需要支付中介服务费、贷款利息、评估费用等。这些费用的具体金额和支付方式会因具体情况而有所不同。

　　2.购房者在进行二手房交易时，应了解并清楚计算各项费用，以免产生不必要的纠纷。

　　三、印花税与契税标准

　　印花税和契税是二手房交易中常见的两种税费。

　　1.印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在二手房交易中，印花税按照5元/本的标准由购房人交纳。

　　2.契税则是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　契税的具体征收标准会根据地区、房屋类型、购房人情况等因素有所不同。购房人在进行二手房交易时，应根据相关规定计算并交纳契税。

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