农村宅基地转让给他儿子手续

　　一、农村宅基地转让给他儿子手续

　　在农村，宅基地的转让给儿子需要遵循一定的手续和程序。

　　1.当农民买卖或继承房屋时，该房屋占有的宅基地使用权也会发生转移。

　　2.根据《土地管理法实施条例》的规定，这种转移必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

　　3.具体来说，房屋买卖双方当事人或继承人在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，应持有相关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

　　4.经过审核后，县、市土地管理部门会办理宅基地使用权变更登记手续，并换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

　　二、农村宅基地子女继承

　　关于农村宅基地的子女继承问题，需要注意的是，宅基地本身基于农民的身份而享有，具有福利性质，因此通常不能作为遗产进行继承。但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。

　　1.无论城里人还是乡下人，都可以继承在农村祖上留下的房屋。由于农村的土地，包括宅基地，为农民集体所有，个人不能继承土地所有权。

　　2.但根据“地随房走”的原则，继承人在继承农村房屋后，可以继续使用房下的宅基地。

　　三、农村宅基地法律规定

　　农村宅基地的买卖受到国家严格的法律限制。

　　1.根据相关规定，宅基地只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。

　　2.这样的规定是为了保护农村宅基地的合理分配和使用，确保土地资源不被滥用。因此，在进行宅基地的转让时，必须严格遵守这些法律规定，否则将不予过户。

　　3.对于宅基地的转让、继承等事宜，还需要了解相关的法律程序和规定，以确保权益的合法性和安全性。

　　宅基地问题关乎农民朋友的切身利益，了解法律规定，合理处理宅基地转让和继承问题，才能避免法律纠纷。如需更多专业建议，快来找法网咨询吧！