农村宅基地确权哪种情况不给确权

　　一、农村宅基地确权哪种情况不给确权

　　在农村宅基地确权的过程中，存在多种情况下宅基地将不被确权。

　　1.如果宅基地的使用不符合《乡镇土地利用总体规划》，那么该宅基地将不会被确权。

　　2.如果一个农户除继承和分居立户外，拥有超过一处以上的宅基地，那么超出的部分将不会被确权。

　　3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅也将不被确权。

　　二、不予确权的规定情形

　　除了上述提到的情况，还有一些其他的规定情形也会导致宅基地不被确权。

　　1.如果土地权属存在争议且尚未处理结束，那么该宅基地将不会被确权。

　　2.对于农村村(居)民因新建住宅而应拆除但未拆除的旧宅，或者旧宅已纳入土地置换项目规划但未复垦的，这些宅基地也不会被确权。

　　3.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，以及因拆迁或原住宅依法被征收并已进行统一安置或补偿的宅基地，都将不被确权。

　　4.对于土地违法违规行为尚未处理或正在处理的宅基地，以及经批准后连续两年未使用的宅基地，也将不被确权。

　　5.集体供养的五保户腾出的住宅以及因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的宅基地，同样不会被确权。

　　三、确权流程中的注意事项

　　在进行农村宅基地确权的过程中，需要注意一些重要事项。

　　1.要确保宅基地的使用符合《乡镇土地利用总体规划》，否则将无法进行确权。

　　2.如果一个农户拥有超过一处以上的宅基地，那么超出的部分将不会被确权。

　　3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅也将不被确权。

　　4.在进行确权时，还需要注意土地权属是否存在争议，以及是否存在土地违法违规行为尚未处理或正在处理的情况。

　　5.对于已批准但连续两年未使用的宅基地，以及集体供养的五保户腾出的住宅等特定情况，也需要特别关注并遵守相关规定。

　　在确权过程中，务必遵循相关法律法规和政策规定，确保确权的合法性和有效性。

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