买车位可不可以按揭贷款

　　一、买车位可不可以按揭贷款

　　1.购买车位时，资金有限的情况下，是可以选择按揭贷款的。

　　2.车位按揭贷款并不是所有银行都愿意接手，主要原因是车位贷款金额相对较低，同时车位的购买群体局限较大，不易变现，从而增加了银行的风险。

　　二、银行车位贷款条件

　　不同的银行对于车库车位贷款的条件有所不同。

　　1.一般申请个人车库车位贷款的个人需要在银行办理了一手房住房贷款，并且该住房贷款未偿清。

　　2.购买的车位必须是申请人居住小区内的车库车位。

　　3.银行会对车库车位进行评估，并按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%。贷款期限不能大于10年。

　　三、车位按揭需满足条件

　　1.车位按揭贷款的前提是购买的车位必须有产权证。

　　2.银行在审核车位按揭贷款时，会重点调查产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉等问题。

　　3.独立的车位按揭贷款较为少见，主要是因为车位贷款金额低、购买群体局限大以及不易变现等因素，增加了银行的风险。

　　因此，在申请车位按揭贷款时，需要满足银行的相关条件，并确保提供完整的贷款材料。

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