不动产证需要到哪个部门办理

　　一、不动产证需要到哪个部门办理

　　1.不动产证的办理需要前往当地的不动产登记部门。

　　2.具体流程包括先向不动产登记部门申请权籍调查，随后在窗口递交相关申请材料。

　　3.不动产登记部门在受理后会进行审核，一旦核准，会将登记事项记载于登记簿上，并最终通知申请人前往窗口领取不动产权证书。

　　二、所需办理材料

　　1.在办理不动产登记时，需要准备以下资料：

　　登记申请书、申请人及代理人的身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源的证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，以及关于不动产的界址、空间界限、面积等材料。

　　2.还需要提供与他人利害关系的说明材料。

　　三、不予登记情形

　　根据《中华人民共和国不动产登记条例》第二十条，存在以下情形之一的，不动产登记机构将不予登记，并会书面通知申请人：

　　1.如果申请登记的内容不符合法律、行政法规的规定，将不被受理。

　　2.如果存在尚未解决的权属争议，登记申请也将被驳回。再者，如果申请登记的不动产权利超过了规定的期限，同样不会得到登记。

　　3.根据法律、行政法规和条例实施细则规定的其他不予登记的情形，也将不被受理。

　　总的来说，不动产证的办理需要遵循一定的流程，准备必要的材料，并了解不予登记的情形。

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