转让店合同没签可以取消吗

　　一、转让店合同没签可以取消吗

　　1.在店铺转让过程中，如果合同尚未签订，一方当事人有权利反悔并取消交易。

　　2.需要注意的是，如果取消交易并非双方协商一致的结果，提出取消的一方通常需要承担违约责任。

　　3.如果合同中明确规定了违约金条款，那么提出取消的一方可能需要支付相应的违约金。

　　4.这是因为单方解除合同的行为被视为违约，按照《民法典》第五百七十七条的规定，违约方应当承担相应的违约责任，这可能包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。

　　二、付款未签合同的后果

　　在未签订购房合同的情况下支付了房款，购房者有权要求退款。

　　1.房屋买卖应当通过书面合同来确立双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、价款、付款方式、交付使用条件、产权登记等相关事宜。

　　2.如果未签订购房合同，那么买卖关系在法律上是不成立的。

　　3.根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，并明确一系列主要内容。

　　因此，如果未签订购房合同，购房者可以要求退款，并且不受合同约束。

　　三、实际支付款项是否可退

　　1.在实际支付款项后，如果未签订合同，一般情况下款项是不予退还的。因为支付款项意味着已经履行了一部分合同义务，存在事实上的合同关系。

　　2.除非存在特殊情况或双方另有约定，否则已支付的款项通常不会退还。

　　3.根据《民法典》第五百零二条的规定：

　　即使当事人未以书面形式或口头形式订立合同，但如果从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以“其他形式”订立的合同。

　　因此，在实际支付款项后，如果无法证明双方没有订立合同的意愿，那么款项一般不予退还。

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