房屋租赁备案登记在哪里办理

　　一、房屋租赁备案登记在哪里办理

　　房屋租赁备案登记应当在租赁合同签订后的30日内，由租赁双方持相关材料到市、县人民政府房地产管理部门进行办理。

　　这是根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条所规定的程序，确保租赁关系的合法性和规范性。

　　二、租赁备案需提交材料

　　在进行房屋租赁备案登记时，需要提交以下材料：

　　1.租赁双方的身份证明或法律资格证明，这是确认租赁双方身份和资格的必要步骤。

　　2.房地产交易合同登记申请表，用于记录租赁交易的基本信息。

　　3.房屋所有权证或者其他合法权属证明，以证明出租房屋的产权归属。

　　4.房屋租赁合同，详细规定了租赁双方的权利和义务。

　　5.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料，以确保备案手续的完整性。

　　提交这些材料后，房地产管理部门将对租赁关系进行登记备案，为租赁双方提供法律保障。

　　三、租赁备案的法律依据

　　房屋租赁备案登记的依据主要来自于相关法律法规的规定。

　　1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定了房屋租赁应当签订书面租赁合同并向房产管理部门登记备案的要求。

　　2.《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确了房屋租赁合同订立后应当到建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案的规定。

　　3.《成都市房屋租赁管理办法》第七条也规定了房屋租赁实行登记备案制度，并明确了办理登记备案手续的具体要求。

　　这些法律法规的规定，为房屋租赁备案登记提供了明确的法律依据，确保了租赁市场的规范运行和租赁双方的合法权益。

　　值得注意的是：

　　1.现在对公积金的使用已经不仅仅限于购房。提取住房公积金用于缴纳房租是被允许的。为了使用住房公积金缴纳房租，需要在租房后将房屋租赁合同办理登记备案。

　　2.办理房屋租赁的备案手续还可以方便外来人员的子女在本地入学就读。虽然从租赁合同生效角度来看，不需要租房登记备案。

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