民法典土地所有权能买卖吗

　　一、民法典土地所有权能买卖吗

　　1.根据《民法典》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地所有权属于国家，个人或组织无法拥有土地所有权，因此不能买卖土地所有权。

　　农村的土地虽然由集体所有，但农民只有使用权，没有所有权，因此也不能私自买卖土地。

　　2.《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”

　　二、不可买卖土地的情况

　　虽然土地使用权可以依法转让，但并非所有土地都可以随意买卖。以下几种情况的土地是禁止买卖的：

　　1.属于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，不能私自买卖。

　　2.属于国家所有的土地，个人和组织无权买卖。

　　3.土地存在权属争议或纠纷的，需要先解决争议或纠纷，才能进行转让。

　　4.土地存在违法建筑或未经批准建设的建筑物的，需要先拆除违法建筑或补办手续，才能进行转让。

　　三、农民土地征收权利

　　在农村土地征收的过程中，农民主要有以下权利：

　　1.集体土地所有权及土地承包经营权：农民有权维护自己的集体土地所有权和土地承包经营权不受侵害。

　　2.预征知情权：政府在征地依法报批前，应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。

　　3.参与报批权：被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料。

　　4.批复结果知情权：土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民。

　　5.土地补偿知情权：土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告。

　　6.补偿方案听证权：对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

　　总之，在农村土地征收过程中，农民应当了解自己的权利，并积极维护自己的合法权益。同时，也应当遵守相关法律法规，不得私自买卖土地或进行其他违法行为。

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