1.户口不在本村,只要宅基地使用证是自己的,且上面还有房屋,完全可以确权。
2.然而,如果宅基地上没有房屋,那么宅基地可能会被集体收回。
这意味着,即使你的户口不在本村,只要你能证明自己是宅基地的合法使用者,并且宅基地上有房屋,你就有权进行确权。
对于户口不在本村的宅基地确权,存在两种情况。
1.如果你的原籍在本村,你曾经依法申请宅基地并获得了批准,但由于某种原因你的户籍迁出了本村。只要你在其他地方没有居所,你仍然可以继续使用原有的宅基地。
2.如果你依法继承了宅基地上的房屋,那么你只是继承了宅基地的地上物,法律意义上并没有集体建设用地使用权。
1.在拆迁补偿方面,如果符合上述第一种情况,即你的原籍在本村并曾经获得过宅基地的批准,那么你可以享有完全补偿,这包括宅基地使用权的补偿。
2.然而,如果符合上述第二种情况,即你依法继承了宅基地上的房屋,那么你只能享有地上物的补偿。
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