离婚时宅基地可以分吗
找法网官方整理
2024-05-15 22:35
导读：
离婚时，宅基地能否分割？宅基地所有权法规是什么？本文详细解读离婚时宅基地与房屋分割的知识，并引用宅基地所有权的法律依据，帮助你了解权益，避免纠纷。
一、离婚时宅基地可以分吗
1.在夫妻离婚时，宅基地本身是不能作为夫妻共同财产进行分割的。因为宅基地属于农村集体所有，个人只有使用权，没有所有权。
2.但是，宅基地上的房屋是属于夫妻共同财产的，可以进行分割。谁获得了房屋，也就获得了宅基地的使用权。
3.如果宅基地具有宅基地使用证，且宅基地上的房屋具有相应的产权证，那么离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。
4.但需要注意的是，宅基地属于集体所有的土地，不能随意转让，因此房屋也不能随意转让。
二、宅基地所有权法规
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
宅基地与房屋分割在离婚案件中是个复杂问题。如果你有更多疑问或需要专业建议，不妨在找法网上发起咨询，我们会为你提供更专业的解答。
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