经济适用房申请条件

　　一、经济适用房申请条件

　　经济适用房是为了解决低收入困难家庭的住房问题而修建的，因此，申请者需要满足一定的条件才能向住房保障部门提出申请。这些条件包括：

　　1.家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上，这是为了确保申请者在本市有稳定的居住背景。

　　2.已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户，这是为了确保申请者确实存在住房困难。

　　3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米，这是为了限制已经拥有一定住房面积的申请者。

　　4.申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%，这是为了确保申请者确实属于低收入困难家庭。

　　只有同时满足以上条件的家庭，才能向住房保障部门提出经济适用房的申请。

　　二、申请流程概述

　　申请经济适用房的流程相对复杂，主要包括以下几个步骤：

　　1.申请人首先需要向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》，这是申请的第一步。

　　2.然后，申请人需要向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料，包括家庭成员的身份证明、户口簿、收入证明等。

　　3.街道办事处、镇政府会对申请人的申请进行初审，并在社区进行公示，以确保申请人的信息真实有效。

　　4.初审合格后，市国土房管局各区分局会同区民政局会对申请人的申请进行复核并评分，以确定申请人的购房资格和轮候顺序。

　　5.经过复核和评分后，市住房保障办会会同市民政局对申请人的申请进行再次复核，并在市国土房管网站进行公示。

　　经公示无异议或异议不成立的，市住房保障办会向申请人发放有效期为3年的准购证明。

　　6.获得准购证明的申请人，会根据得分高低排列轮候顺序。分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

　　7.当有房源可供配售时，市住房保障办会根据轮候顺序向申请人发出配售通知。

　　8.接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

　　以上就是申请经济适用房的整个流程概述。

　　三、获得购房资格

　　1.经过上述申请流程后，符合条件的家庭将会获得经济适用房的购房资格。这个过程是对申请者家庭经济状况、住房状况等多方面的综合评估，以确保经济适用房能够真正帮助到那些最需要的家庭。

　　2.获得购房资格的家庭，在轮候期间需要耐心等待。当有房源可供配售时，市住房保障办会根据轮候顺序向申请人发出配售通知。

　　3.接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。如果选择购房，就需要按照相关规定和程序完成购房手续。

　　总之，获得经济适用房的购房资格并不容易，需要申请者满足一定的条件并经过复杂的申请流程。但是，只要符合条件并按照规定流程进行申请，就有可能获得这一重要的住房保障机会。

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