房产公证需要什么手续

　　一、房产公证需要什么手续

　　房产公证的办理流程包括准备公证申请材料、完成公证签字程序等步骤。

　　1.当事人需要准备相关材料，如身份证明、财产所有权证明和已草拟好的协议书。

　　2.双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。

　　3.公证员会核对相关信息，审查财产的权利证明，并询问当事人是否受到欺骗或误导。

　　4.在公证员核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在房产协议书上签名。

　　至此，房产公证的办证程序履行完毕。

　　二、准备公证申请材料

　　在办理房产公证时，需要准备一系列的材料。

　　1.出售方需要提供企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。

　　2.购买方则需要提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。

　　3.公证处还需要对所出售房屋的具体情况作详细了解，包括

　　(1)合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；

　　(2)房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；

　　(3)被买卖房屋交付使用时间；

　　(4)办理房屋产权过户及有关手续的约定；

　　(5)双方违约责任；

　　(6)双方当事人认为应当约定的其他内容；

　　(7)合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

　　三、完成公证签字程序

　　1.在完成公证申请材料的准备后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，并在公证员面前签署房产协议书。

　　2.公证员会核对相关信息，确保双方当事人的签名和订约日期真实有效。

　　3.在公证员核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在房产协议书上签名。这一步骤是房产公证的关键环节，确保了公证的合法性和有效性。

　　完成签字程序后，房产公证的办证程序即告履行完毕。

　　以上是关于房产公证的办理流程、准备公证申请材料和完成公证签字程序的详细介绍。在办理房产公证时，务必按照规定的流程和要求准备相关材料，并亲自到公证处提出公证申请。

　　同时，注意核对相关信息，确保公证的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业律师或公证机构。

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