宅基地所有权归谁

　　一、宅基地所有权归谁

　　宅基地的所有权通常归属于农民集体。农村和城市郊区的土地，除非由法律规定属于国家所有，否则都属于农民集体所有。这一范围包括宅基地。

　　二、法律依据介绍

　　《土地管理法》明确规定：

　　1.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。

　　2.农民集体所有的土地，如果依法属于村农民集体所有，将由村集体经济组织或者村民委员会负责经营、管理。

　　3.若土地属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组负责经营、管理。

　　4.当土地属于乡（镇）农民集体所有时，则由乡（镇）农村集体经济组织负责经营、管理。

　　三、宅基地用途专属管辖

　　关于宅基地使用权的纠纷，当提起诉讼时，这类案件由宅基地所在地的人民法院专属管辖。因此，宅基地使用权的纠纷属于专属管辖的范围。

　　根据专属管辖的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。由于宅基地属于不动产，因此其相关的纠纷将按照这一规定，由宅基地所在地的人民法院进行管辖

　　宅基地的权属和使用权纠纷，关系到农民的切身利益。了解更多宅基地法律知识，为自己和家人提供法律保障。如有需要，请随时在找法网发起咨询。