什么情况下善意取得不适用

　　一、什么情况下善意取得不适用

　　善意取得在特定情况下并不适用：

　　1.对于禁止和限制流通的动产，善意取得不适用。这些动产由于法律的限制，其转让受到限制，因此不能通过善意取得获得所有权。

　　2.对于须经登记才能转让所有权的动产，善意取得同样不适用。这类动产的所有权转让必须经过登记才能生效，因此即使受让人是善意的，也不能通过善意取得获得所有权。

　　3.被查封的财产也不能适用善意取得。查封的财产意味着当事人的处分权受到限制，如果将其转让给他人，将破坏查封的效力，因此即使受让人是善意的，也不能获得所有权。

　　二、善意取得不适用范围

　　1.善意取得的不适用范围主要包括禁止和限制流通的动产、须经登记才能转让所有权的动产以及被查封的财产。这些范围的财产由于其特殊的法律属性或限制条件，不能通过善意取得的方式获得所有权。

　　2.善意取得的适用范围仅限于符合法定条件的动产和不动产，并且要求受让人在受让时是善意的，以合理的价格转让，并且已经完成了法律规定的登记或交付手续。

　　三、善意取得构成要素

　　善意取得的构成要素包括主体要件和客体要件。

　　1.在主体方面，转让人必须是无权处分人，而受让人则需要有民事行为能力。

　　（1）只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，这时才有适用善意取得的必要。

　　（2）同时，受让人应当具有民事行为能力，这样才能保证其行为的有效性，从而保护其利益。

　　2.在客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产。

　　（1）动产以交付为其公示原则，即动产的占有转移即视为所有权的转移；

　　（2）不动产则以登记为其公示原则，即不动产的所有权变动必须经过登记才能生效。

　　这些要素共同构成了善意取得的基本框架和条件。

　　需要注意的是，善意取得是一种法定权利取得方式，必须符合法律规定的条件才能适用。

　　1.如果第三人在受让时知道或应当知道转让人无权处分该物，那么就不能适用善意取得。

　　2.善意取得也不适用于非法转让的财产和被依法没收的财产等情形。

　　因此，在实践中，我们需要根据具体情况来判断是否适用善意取得，并严格遵守法律规定的条件和程序。

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