宅基地需要土地确权吗

　　一、宅基地需要土地确权吗

　　农村宅基地是需要进行土地确权的。

　　1.宅基地的确权登记是保护农民土地权益的重要措施，也是实现农村土地有序流转、发展现代农业、增加农民收入的基础工作。

　　2.通过宅基地确权，可以明确宅基地的权属、范围、界线和权属性质，为农民提供法律保障，维护其合法权益。

　　二、宅基地确权流程

　　宅基地确权登记发放流程包括以下几个步骤：

　　1.申报：土地使用权人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。提交土地权属来源证明，由调查组收集申报材料上交土地管理部门进行权属审核。

　　2.权属调查：国土部门根据申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查、记录，并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

　　3.审核与公告：土地行政主管部门审核符合登记要求的宗地，进行公告。公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

　　4.审批：公告期满，如无异议，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

　　5.登记注册：根据农村宅基地登记审批表结果，填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别签字。

　　6.颁发土地证：完成上述步骤后，向土地使用权人颁发土地证书。

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