民法典的不动产登记的费用是什么

　　一、民法典的不动产登记的费用是什么

　　根据《民法典》第二百二十三条的规定，不动产登记的费用是按照每件申请进行收取的，而不是根据不动产的面积、体积或者价款的比例来计费。

　　这意味着，无论不动产的规模或价值如何，每次申请登记的费用都是固定的。

　　二、办理不动产登记所需材料

　　在办理不动产登记时，需要准备一系列的材料。这些材料包括：

　　1.不动产登记申请审批表；

　　2.申请人身份证明材料，如身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等。这些材料需要携带原件进行验证，并留下复印件进行办理。

　　3.还需要提供契税完税或减免契税凭证等完税证明。

　　4.证明不动产权属发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

　　5.不动产测绘资料也是必需的，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。

　　6.如果原土地使用权类型为划拨，还需要提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证。

　　7.除了上述材料外，还可能需要提供其他必要的材料。

　　三、不动产登记工本费

　　1.在办理不动产权登记业务时，需要支付一定的工本费用。根据规定，这个费用是80元。

　　2.然而，在办理不动产权登记业务之前，需要先将房屋涉及到的契税等费用缴纳完毕，并带好相关的税费证明。

　　完成这些步骤后，才能顺利进行产权证的办理。

　　办理不动产登记时，需要按照民法典的规定支付固定的登记费用，并准备一系列的材料。

　　以上信息仅供参考，如有其他疑问或需求，建议咨询专业律师或相关机构以获取更详细的解答。

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