合同的五个基本要素包括:
1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。这意味着合同的参与者必须是具有法律行为能力的合法主体,能够承担合同所规定的权利和义务。
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。合同的成立必须基于双方当事人的自愿,任何形式的胁迫、欺诈或误导都是不允许的。
3.合同的标的和内容必须合法。合同的标的和内容必须符合国家法律、法规的规定,不得违反社会公共利益和公序良俗。
4.合同双方当事人必须互为有偿。合同中的权利和义务应当是对等的,双方当事人都应当从合同中获得相应的利益。
5.合同必须符合法律规定的形式。合同的形式应当符合法律、法规的规定,例如书面合同、口头合同等,以确保合同的合法性和有效性。
在签订合同时,对合同主体的资质审核是至关重要的一步。
1.合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容,符合法律的强制性或指导性的规范,是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格的合同是无效合同,因此存在巨大的风险。
2.为了确保合同的有效性,需要对合同主体进行严格的资质审核。这包括审查:
(1)合同主体是否具有签订合同的资格和能力。
(2)是否具备履行合同所需的必要条件。
(3)是否符合法律、法规的强制性或指导性的规范。
在审查合同主体是否合格的同时,还需要注意审查合同签订人是否取得委托人的委托证明,并根据授权范围以委托人的名义签订。
这是因为合同的签订可能涉及到代理行为,如果合同签订人没有取得适当的代理权限,那么所签订的合同可能是无效的。
在签订合同时,必须仔细审查合同签订人的代理权限,以确保合同的合法性和有效性。
你对合同要素还有疑问吗?想进一步了解如何审查合同主体和代理权限?在找法网,我们为你提供专业、全面的法律解答。快来提问吧!