民法典中法定继承房产如何变更过户

　　一、民法典中法定继承房产如何变更过户

　　在民法典中，关于法定继承房产如何变更过户的具体规定尚未明确。然而，在实际操作中，法定继承人可以通过持有被继承人的死亡证明、财产归属证明等必要材料，前往相应的房产机构办理过户登记。

　　这一流程旨在确保遗产的合法传承和权益的顺利转移。

　　二、法定继承人继承顺序

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，法定继承人的继承顺序如下：

　　1.由第一顺序的继承人继承，包括配偶、子女和父母。

　　2.如果第一顺序的继承人不存在或无法继承，则由第二顺序的继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

　　3.法律还明确了子女的范围包括：

　　（1）婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母的范围包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；

　　（2）兄弟姐妹的范围包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　三、办理过户所需材料

　　在办理房产过户时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，申请人需要填写登记申请书并提交身份证明以及相关申请材料。

　　1.这些材料包括但不限于不动产权属证书、被继承人死亡证明等。

　　2.如果涉及买卖、互换或赠与等情形，还需要提供相应的合同或协议。

　　3.申请人还需要提交相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。

　　4.申请材料应当提供原件；如因特殊情况无法提供原件，可提供复印件，但复印件应当与原件保持一致。

　　以上是关于民法典中法定继承房产如何变更过户以及相关法律规定和办理过户所需材料的详细解释。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询专业人士或相关机构以获取准确的信息和建议。

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