民法典集体土地房屋买卖合同是否有效

　　一、民法典集体土地房屋买卖合同是否有效

　　根据《民法典》的规定，集体土地房屋买卖合同在符合一定条件下是有效的。这些条件包括：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力。

　　2.意思表示真实。

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、农村房屋买卖纠纷处理

　　针对农村房屋买卖纠纷的处理，有几种常见的途径可供选择。

　　1.争议双方可以直接进行协商，通过沟通解决问题。这是最常见且直接的方式，双方可以明确各自的诉求和立场，寻求共同的解决方案。

　　2.如果协商无果，购房者可以求助于消费者协会。消费者协会通常会提供调解服务，帮助买卖双方达成和解。

　　3.如果双方在购房合同中已经约定了仲裁条款或者另行签订了仲裁协议，那么可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

　　4.如果上述途径都无法解决问题，购房者还可以通过司法途径向法院提起诉讼。

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