抵押担保是指什么

　　一、抵押担保是指什么

　　抵押担保，指的是债务人或第三人为了保障债权的实现，在不转移对某一特定物的占有的情况下，将该财产作为债权的担保。

　　当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　这种担保方式允许债务人或第三人在保留物品使用权的同时，将其用作担保，从而增强债权的安全性。

　　二、抵押担保的范围

　　抵押担保的范围主要包括以下几个方面：

　　1.主债权，即债权人与债务人之间因债的法律关系所产生的原本债权，如金钱债权、交付货物的债权或提供劳务的债权。

　　2.利息，指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。

　　3.违约金，当债务人因违约行为导致不能履行债务时，违约金可以纳入担保物权的担保范围。

　　4.损害赔偿金，一方当事人因违反合同或其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。

　　5.保管担保财产的费用，债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。

　　6.实现担保物权的费用，担保物权人在实现担保物权过程中所花费的各种实际费用。

　　三、抵押担保的特点

　　抵押担保具有以下特点：

　　1.抵押人可以是债务人自己，也可以是第三人。这与保证担保不同，因为在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　2.抵押物可以是动产，也可以是不动产。这与质押不同，因为质物只能是动产。

　　3.在抵押担保中，抵押人不转移抵押物的占有，可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，因为质物必须转移于质权人占有。

　　4.抵押担保的实现依赖于抵押权人（债权人）行使优先受偿权。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　5.抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。当债务人不履行债务时，债权人才有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　综上所述，抵押担保是一种重要的债权保障方式，允许债务人或第三人在保留物品使用权的同时，将其用作担保。

　　这种担保方式具有广泛的适用范围和独特的特点，为债权人提供了有效的债权保障手段。

　　在实际应用中，当事人应了解并遵守相关法律法规，以确保抵押担保的合法性和有效性。如有需要，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。

　　抵押担保有哪些常见的法律风险？如何合法有效地设置抵押担保？在找法网上，你可以找到专业的法律解答和案例解析，帮助你更好地理解和应用抵押担保。