无固定期限与不定期租赁合同区别

　　一、无固定期限与不定期租赁合同区别

　　1.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。

　　2.无固定期限一般指的是劳动者签订为无固定期限劳动合同。

　　《民法典》第七百零七条

　　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　二、定期租赁的特点

　　定期租赁的显著特点是其具有明确的租赁期限，并且该期限受到法律的限制。

　　1.一般来说，定期租赁的期限不会超过法律规定的最高期限，否则超出的部分将视为不定期租赁。

　　2.此外，定期租赁在期限届满后，如果当事人希望继续租赁，可以选择续订合同。然而，续租的期限同样受到法律的限制，一般不得超过20年。

　　3.在续租的情况下，如果仅延长租赁期限而合同内容保持不变，这通常被称为合同的更新。

　　三、租赁合同的内容

　　租赁合同中应包含主要内容有：

　　1.出租人与承租人的姓名信息；

　　2.租赁物品的基本信息；

　　3.租赁物品的用途；

　　4.租赁物品的期限；

　　5.租金数额与交付方式；

　　6.修缮责任与违约责任；

　　7.解除合同的条件；

　　8.争议的解决方式。

　　《民法典》第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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