合同可撤销或可变更的情形有哪些

　　一、合同可撤销或可变更的情形有哪些

　　合同可撤销或可变更的情形主要包括以下几种：

　　1.因重大误解订立的合同。这包括误解了合同的主要条款、对合同性质或对方当事人的误解等。

　　2.在订立合同时显失公平的。如果一方利用优势地位或对方缺乏经验，导致合同对一方明显不公平，该合同可撤销或变更。

　　3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。这种情况下，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。

　　此外，根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

　　对于需要办理批准等手续的合同，如果未办理影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

　　二、赠与合同的撤销情形

　　赠与合同的撤销情形主要分为任意撤销权和法定撤销权。

　　1.任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　(1)如果赠与人已将赠与的财产交付给受赠与人，赠与人就不能行使这种任意撤销权。

　　(2)具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与合同，无论赠与财产是否交付，赠与人均不得行使任意撤销权。

　　2.法定撤销权则是指当法律规定的事由出现时，赠与人可以撤销赠与合同。这些法定事由包括但不限于：

　　(1)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；

　　(2)对赠与人有扶养义务而不履行；

　　(3)不履行赠与合同约定的义务等。

　　为维护法律关系的稳定，赠与人应当及时行使撤销权，赠与人在法律规定的期间内不行使的，撤销权即消灭。

　　三、单方解除合同的情形

　　当事人一方可以解除合同的情形主要包括以下几种：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的。在这种情况下，当事人可以解除合同，但需要注意的是，必须有证据证明是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

　　2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这种情况下，对方有权解除合同。

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此时，对方也有权解除合同。

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这也是一种可以解除合同的情形。

　　5.不定期合同。对于不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

　　此外，《民法典》还规定了在某些情况下，当事人可以请求法院或仲裁机构裁决解除合同。

　　这些情况通常是由于情势变更致使继续履行合同有失公平，或者出现法律规定的其他情形。在这些情况下，当事人并不当然拥有解除权，需要提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同。

　　综上所述，合同可撤销或可变更的情形、赠与合同的撤销情形以及单方解除合同的情形都是法律规定的重要内容。

　　在实际操作中，当事人应当充分了解这些法律规定，以便在遇到相关问题时能够正确行使自己的权利。

　　同时，也需要注意在行使权利时要遵守法律规定的程序和期限要求，以免因操作不当而导致权利丧失或产生其他不必要的纠纷。

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