约定担保物权有哪些

　　一、约定担保物权有哪些

　　约定担保物权主要包括抵押权、质权和留置权。这些担保物权在民法典中有详细的规定。

　　担保物权的核心是，当债务人不履行到期债务时，担保物权人可以优先受偿。这意味着，如果借款人未能按时还款，担保物权人可以在担保物上享有优先受偿的权利。

　　二、公司法对担保的规定

　　在公司法中，对于担保行为有严格的规定。

　　1.公司向其他企业投资或为他人提供担保，需要按照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。

　　2.如果公司为公司股东或者实际控制人提供担保，必须经过股东会或者股东大会决议，并且被担保的股东或实际控制人不能参与该担保事项的表决。

　　3.如果公司对外提供担保需要经股东大会决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会进行表决。

　　4.对于上市公司，如果担保金额超过公司资产总额的30%，必须经过股东大会决议，并且需要出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

　　三、抵押担保的适用财产

　　根据民法典的规定，可以设立抵押担保的财产包括：

　　1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　　2.抵押人所有的机器；

　　3.交通运输工具和其他财产；

　　4.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；

　　5.房屋和其他地上定着物；

　　6.抵押人依法有权处分的国有的机器；

　　7.交通运输工具和其他财产；

　　8.依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物；

　　9.借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

　　这些规定为抵押担保的适用财产提供了明确的指导。

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